Обои внутри этого викторианского дома в Калифорнии стоят дороже, чем многие дома

Каждый будний день доставляет самые важные новости недвижимости по всему миру на ваш почтовый ящик.

Исторический дом в стиле королевы Анны в Эскондидо, Калифорния, уже давно ассоциируется с инновациями – в последнее время из-за его внутренней отделки, а в первые дни его существования – из-за привлечения некоторых бизнесменов, филантропов и изобретателей, которые помогли сформировать Эскондидо и южную Калифорнию в XIX и XX веков.

Поместье было построено в 1896 году для Альберта Х. Бича и его жены Анны. Бич был брокером по недвижимости и продавцом страховых услуг, который владел одним из первых предприятий в Эскондидо, а затем помогал развивать недвижимость на Голливудских холмах в Лос-Анджелесе, включая Бичвуд-Каньон, носящий его имя. Вторым владельцем был изобретатель Генри В. Патнэм. Он придумал дизайн пробки для бутылок для жидких напитков, машины для заделки колючек и регулируемой отжималки для белья для стирки. Он также помог разработать систему водоснабжения Эскондидо.

Другой изобретатель, Генри Тимкен, купил дом в 1909 году в качестве свадебного подарка своей дочери Амелии, когда она вышла замуж за филантропа Эпплтона Бриджеса. Компания Timken создала улучшенную пружину каретки, а затем запатентовала улучшенный конический роликоподшипник, используемый в промышленности для снижения трения. Пара жила в этом доме до 1914 года. Художественный музей Тимкена в Сан-Диего, примерно в 30 милях отсюда, носит фамилию.

В этом столетии дом стал известен своей тщательной реставрацией, а также экстравагантным интерьером, оклеенным обоями. Теперь дом площадью 3300 квадратных футов с четырьмя спальнями и 2,5 ванными комнатами, расположенный на угловом участке площадью 0,45 акра с видом на исторический район Эскондидо, выставлен на продажу за 2,25 миллиона долларов. Продажей занимается Джефф Уокер, брокер и основатель Agents of Architecture.

Джули Энн Мур, медсестра на пенсии, и ее муж Марк Мур, работающий в киноиндустрии, продают поместье. Они купили дом за 1 миллион долларов в 2016 году. Пара планирует остаться в этом районе и найти дом с жилым помещением на первом этаже для матери Марка.

БУТИК MANSION GLOBAL:Руководство ведущей Mansion Global Катрины Кампинс по правильному оформлению вашего дома

Муры приобрели недвижимость у арт-дилера и коллекционера Гарри Парашиса и его жены Летиции Парашис, которые купили недвижимость в 1998 году за 288 000 долларов, а затем потратили несколько лет и около 3 миллионов долларов на ее ремонт. По словам Летиции Парашис, чей муж умер в 2020 году, потребовалась команда архитектурных экспертов и мастеров, чтобы обратить вспять годы разрушений и создать экспонат викторианской эпохи.

Только на обои было потрачено около 400 000 долларов. Номера оформлены в наборах номеров Bradbury & Bradbury с ручной печатью или в виде комбинации обоев, покрывающих стены и потолки. Джули Энн насчитала 26 узоров, использованных в гостиной. Только кухня и ванная комната на нижнем этаже лишены такой отделки стен.

По словам Лизы Бауэр, владелицы Bradbury & Bradbury, комплекты номеров либо являются репродукциями оригинальных бумаг, либо вдохновлены узорами того периода. Летиция Парашис вспомнила обои в гостиной. «В определенные моменты он выглядел бордовым и бирюзовым, а иногда — золотым и зеленым», — сказала она.

Объект был добавлен в Национальный реестр исторических мест в 1993 году и теперь подпадает под действие Закона Миллса, калифорнийской программы, способствующей восстановлению и сохранению исторических зданий частными владельцами. По словам Уокера, с момента получения права на действие Закона Миллса в 2018 году налоги на недвижимость составляют 3366 долларов в год вместо примерно 12 500 долларов и могут быть переданы новому владельцу.

Более: Если вы считаете, что это величественное английское поместье старое, обратите внимание на 1700-летние римские руины на заднем дворе.

Дом был построен из 125-летнего красного дерева, и до сих пор сохранились оригинальные полы из распиленного на четверть дуба. В гостиной также сохранился оригинальный сводчатый потолок. Ремонт включал установку дверей-копий ручной работы и соответствующей фурнитуры того времени.